Enclavada en uno de los paisajes más serenos y privilegiados de la Cantabria occidental, esta excepcional parcela de 2.714 m² en Villanueva de Labarces, Valdáliga, ofrece una oportunidad poco habitual: la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de planta baja de hasta 325 m², con la correspondiente autorización de la CROTU ya concedida.
La finca se extiende sobre la ladera de una suave colina, rodeada de praderas, arbolado y tradicionales caseríos cántabros. Un entorno de gran privacidad, donde el paisaje se abre hacia el monte y donde la tranquilidad forma parte del día a día.
El verdadero valor de esta propiedad reside en que el principal paso urbanístico ya está resuelto. La autorización para la vivienda está concedida, permitiendo al futuro propietario centrarse directamente en el diseño y ejecución de su proyecto residencial, sin partir de cero en la compleja tramitación del suelo rústico.
Los 325 m² edificables en una única planta permiten proyectar una residencia extraordinaria, cómoda y perfectamente integrada en el entorno. La ausencia de escaleras favorece una distribución especialmente funcional.
A ello se suma una generosa parcela que conserva alrededor de 2.400 m² de terreno libre, perfecta para diseñar un jardín privado, piscina, zona de descanso, huerto, árboles frutales o simplemente una extensa pradera alrededor de la vivienda. La disposición en planta baja permite, además, crear una relación especialmente fluida entre los espacios interiores y las zonas exteriores.
El acceso es directo desde camino público y las redes de suministros se encuentran próximas a la finca, facilitando la conexión a los servicios necesarios.
Su ubicación permite disfrutar de la privacidad y el carácter rural sin quedar aislado. En pocos minutos se alcanza Roiz y la conexión con la N-634 y la A-8, desde donde quedan fácilmente accesibles algunos de los enclaves más atractivos de la costa cántabra, como Comillas, San Vicente de la Barquera y las playas del litoral occidental. Hacia el interior, el paisaje conduce al valle del Nansa y a los grandes escenarios naturales de los Picos de Europa.
