Parcela de 3.886 m² de superficie bruta situada en Villanueva de Labarces, en el municipio de Valdáliga, en pleno occidente de Cantabria.
La finca cuenta con autorización de la CROTU (Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria) para la construcción de una vivienda unifamiliar de 526,16 m². El trámite más largo y complejo de edificar en suelo rústico está por tanto resuelto, y la licencia municipal se encuentra ya solicitada.
La parcela dispone de un amplio frente a vial público y de acometidas de electricidad, agua y saneamiento cercanas a la parcela, un factor que reduce de forma notable el coste y los plazos de la urbanización.
La superficie autorizada permite una vivienda de gran amplitud con garaje incorporado, distribuida en planta y perfectamente integrada en el terreno, conservando más de 3.000 m² libres para jardín, arbolado, huerta o zonas de estancia exterior. Una proporción entre casa y finca difícil de encontrar en el mercado.
El entorno es rural y reservado, de casas dispersas y caseríos entre prados y monte, en el paisaje verde y montañoso característico del interior de Cantabria. La ubicación combina tranquilidad y buenas comunicaciones: a pocos minutos de Roiz y de la N-634/A-8, y próxima a San Vicente de la Barquera, Comillas y las playas de la costa occidental, con los valles del Nansa y los Picos de Europa al alcance.
Una oportunidad para construir vivienda propia o segunda residencia en Cantabria con el paso urbanístico más difícil ya superado.
